北京石景山视得清电子产业园

• 中国电建北京院启动河曲风光储一体化项目 打造新能源示范工程

  在“双碳”目标引领下，中国电建集团北京勘测设计研究院有限公司（以下简称“北京院”）正积极推进山西省河曲县300MW风电、50MW光伏综合能源项目，计划通过合资、合作或独资形式吸引全球资本参与，项目总投资额达3.9984亿美元。作为中国电力建设集团旗下核心企业，北京院将依托全产业链优势，推动风光储一体化开发，为华北地区能源结构转型提供标杆案例。 一、项目背景与战略意义 河曲县位于山西省西北部，风能及太阳能资源禀赋突出，年均有效风速超6米/秒，年日照小时数逾2800小时，具备新能源规模化开发条件。北京院此次规划的风光互补项目，将同步配套储能设施，有效解决可再生能源间歇性问题。该工程建成后，预计年发电量超8亿千瓦时，可满足40万户家庭年用电需求，每年减排二氧化碳约65万吨，助力山西省实现2025年新能源装机占比40%的目标。 二、技术方案与创新亮点 项目采用全球领先的4.0MW级低风速风机和双面光伏组件，通过智能集控系统实现风光协同调度。创新性应用“柔性直流输电”技术，解决远距离输送损耗难题；储能系统选用磷酸铁锂电池与飞轮储能混合配置，响应速度达毫秒级。北京院还将引入数字孪生技术，构建全生命周期智慧运维平台，较传统模式提升发电效率15%以上。 三、投资模式与政策支持 根据山西省《战略性新兴产业电价支持方案》，该项目享受0.3元/千瓦时的绿色电力溢价。北京院开放股权合作，投资者可选择EPC总承包、BOT或BOO等模式参与。地方政府承诺提供土地流转、税收“三免三减半”等优惠，并配套建设110千伏变电站及接入电网设施。目前，项目已列入国家能源局第二批风光大基地清单，核准手续全部完成。 四、社会效益与产业联动 工程实施将带动当地装备制造、施工安装、运维服务等产业链发展，创造超2000个就业岗位。北京院计划联合河曲县开展“光伏+生态治理”，在电站区种植耐旱灌木，修复荒漠化土地5000亩。此外，项目每年可向地方财政贡献税收约1.2亿元，部分收益将专项用于乡村振兴基础设施建设，实现经济与社会效益双提升。

  2025-08-10

• 中信集团北京总部加速产业互联网布局 打造数据驱动型平台企业

  在国家大力推进数字经济发展的背景下，中信集团以北京总部为核心启动区，通过"互联网+转型"战略深化产融结合，成为传统产业数字化转型的标杆案例。该集团通过整合横跨三大产业的资源优势，以产业互联网为突破口开展招商引资，吸引上下游生态伙伴共建智能化平台，目前已构建起覆盖基础设施云、大数据、双创应用的技术支撑体系，为传统业务向平台化运营转型提供赋能。 一、跨产业互联重构价值生态 区别于消费互联网的单一场景应用，中信集团聚焦产业互联网的跨界融合特性，将金融、制造、建筑、零售等50余个子行业资源进行模块化重组。通过为工业设备加装物联网传感器、搭建跨境贸易数据中台等实践，实现从传统交易向持续性服务的转变。在河北某装备制造基地，依托远程运维平台使设备故障响应效率提升60%，验证了产业链云化改造的可行性。 二、三大基础设施支撑转型落地 2023年以来，集团重点推进了两大基础平台建设：一是覆盖计算、存储、网络的混合云架构，目前已承载80%下属企业的核心系统迁移；二是跨行业数据治理平台，打通了金融、物流、供应链等领域的标准壁垒。同步开发的企业社交协作工具，已服务超过200家生态合作伙伴的协同创新需求。 三、垂直行业示范应用加速铺开 在智能制造领域，中信联合广东佛山家电产业集群搭建了从设计到售后服务的全链条云平台；在智能建造方面，北京城市副中心某重点项目应用了集成BIM与物联网的施工管理系统；零售板块则通过用户联盟体系，实现了消费数据与金融服务的闭环运营。这些试点为制定行业数字化标准提供了实践样本。 四、全球化布局强化生态辐射 依托跨境业务网络，中信将产业互联网实践延伸至东南亚制造业基地和欧洲贸易枢纽。在新加坡设立的创新中心，重点研发适用于国际规则的区块链溯源系统；在德国法兰克福部署的智能仓储解决方案，实现了与国内物流平台的无缝对接。这种"双循环"布局显著提升了产业链韧性。 目前，中信集团正推进产业互联网创新联盟建设，通过开放技术标准和共享数据资源，带动更多传统企业突破转型瓶颈。这种以平台化思维重构产业生态的实践，为国有企业数字化转型提供了可复制的实施路径。

  2025-08-10

• 世界纳税报告：中国纳税时间持续优化 北京税收营商环境再升级

  近日，一份全球权威税收营商环境评估报告在北京发布，中国在纳税时间等关键指标上取得显著进步，全年纳税时间大幅缩短，办税便利水平持续提升，为优化招商引资环境、增强市场主体活力注入新动能。 一、报告发布与中国税收营商环境的全球瞩目 该报告由国际权威机构联合发布，首次在中国面向全球举办发布会，体现了国际社会对中国税收改革成效的高度关注。报告通过总税率及社会缴纳费率、纳税时间、纳税次数、税后流程指标四项核心维度，对全球大部分经济体中型私营企业的税收营商环境进行评估。结果显示，中国在四项关键指标上均实现进步，其中纳税时间指标进步尤为突出，成功跻身全球纳税时间改善幅度最大的十个经济体之列。 二、纳税时间与次数的历史性跨越 从评估数据来看，中国纳税时间实现了从长到短的显著转变。2004年，中国全年纳税时间超过800小时，而到2017年，这一数字已大幅压缩至142小时，降幅超过八成。与此同时，纳税次数也从之前的9次减少至7次，企业办税流程进一步简化。这一系列变化不仅直观反映了中国税收服务效率的提升，更体现了税收营商环境持续优化的阶段性成果。 三、政策改革：税制简化与申报优化的双重驱动 纳税次数的减少，得益于中国近年来持续推进的税制改革与申报流程优化。其中，“营改增”全面推行是重要举措之一，通过将营业税改征增值税，实现了税制的统一与规范，减少了重复征税环节。同时，部分财产行为税的简并申报也发挥了关键作用，将原本需要分别申报的税种整合为统一申报，有效降低了企业的申报频次和办税负担。 四、税收数字化：传统办税模式的颠覆性变革 纳税时间的大幅缩短，背后是税收数字化转型的强力支撑。随着互联网技术的深度应用，中国税务机关逐步构建起线上化、智能化的办税服务体系。通过网络宣传平台和线上互动渠道，税务部门能够为纳税人提供更加精准的个性化服务，及时解答办税疑问。大数据技术的应用则实现了信息的高效整合，减少了纳税人重复报送信息的环节，从源头减轻了办税负担。 五、技术赋能：创新服务举措提升办税效率 互联网技术成为税务机关推出创新服务的核心支撑。如今，纳税人无需频繁往返办税服务厅，大量涉税业务可通过网络平台“一网通办”。增值税电子普通发票的推广，减少了纸质发票的领用、开具和保管成本；增值税发票取消认证范围的扩大，简化了发票管理流程；金税三期网上申报及更正申报系统的优化，则进一步压缩了申报办理时间，提升了企业所得税更正申报后的补税、退税效率，让办税流程更加便捷高效。 六、税收营商环境优化对市场主体的积极影响 纳税时间和次数的减少，直接降低了企业的制度性交易成本，为市场主体减负松绑。对于中型私营企业而言，办税时间的缩短意味着可以将更多精力投入生产经营和创新发展；办税流程的简化则提升了企业的运营效率，增强了市场活力。这种持续优化的税收营商环境，不仅有助于激发本土企业的发展动力，也为招商引资创造了良好条件，吸引更多国内外投资项目落地。 七、应对技术变革：税收制度与治理能力的协同升级 技术变革对传统就业模式和技能要求的影响，也对税收制度调整和治理能力提升提出了新要求。中国税务机关通过顺应科技变革趋势，不断调整和完善税收服务方式，推动税收治理从传统模式向数字化、智能化转型。这种主动适应不仅提升了税收管理效能，也为应对未来可能出现的挑战积累了经验，为构建更加现代化的税收治理体系奠定了基础。 八、未来展望：构建更轻松透明的税收生态 随着科技与数据在税收领域的深度融合，未来税企之间有望形成更加轻松、透明的互动模式。税务机关将继续依托技术创新，进一步优化办税流程、提升服务精准度；企业则能在更加便捷的办税环境中，实现合规经营与高效发展的良性循环。持续推进税收营商环境优化，将成为中国构建高水平社会主义市场经济体制、推动高质量发展的重要支撑。

  2025-08-10

• 太原清控创新基地考察彰显创业信心：中国市场潜能宏大前景广阔

  国务院总理在山西太原清控创新基地考察活动中，大力强调推动招商引资，优化创业生态，为创新企业提供无忧发展平台，坚信中国市场蕴藏巨大机遇，未来发展前景光明，此举将为经济提质增效注入新动力。 一、2024年，考察活动在山西太原清控创新基地举行，聚焦创新创业环境建设。国家级考察团深入该基地众创空间，与创业者广泛交流，详细了解项目进展和需求。此行体现了国家对创新驱动战略的高度重视，旨在通过实地调研指导地方实践，为宏观政策制定提供决策依据。创新基地作为区域核心孵化平台，正助力中小微企业快速成长，其模式有望在全国推广复制。 二、在考察过程中，总理明确强调，政府将持续构筑便捷有效的优质服务体系，全面免除创业者后顾之忧。这涵盖行政审批流程简化、资金扶持机制完善及市场资源高效对接等方面，确保创新项目顺利落地。相关政策如优化营商环境专项行动已在国内多个城市实施，通过降门槛、提效率，为创业者创造公平竞争环境。此类措施不仅响应了深化经济体制改革的要求，还为产业转型升级提供强大支撑。 三、总理高度肯定中国市场的巨大潜力和良好预期，指出国内消费规模持续扩容、技术革新加速推进及开放政策深化实施，共同构成创业的坚实基础。作为全球主要经济体，中国的内需拉动作用显著，数字经济、绿色科技等新领域前景无限，青年创业者成为活力源泉。国内外形势多变中，市场的韧性体现了长期稳定性，为创业主体提供增长沃土。持续优化的政策环境进一步增强企业信心，推动创新链与产业链深度融合。 四、未来发展方面，创业被视为国家现代化建设的有机组成部分，总理强调国家战略将持续赋能创新创业，打造共赢格局。这涉及到跨境合作深化、人才培养体系强化及制度保障完善，为创业项目保驾护航。在机遇与挑战并存的时代，中国的创新活力已惠及经济社会多元层面，从地方实践看，山西太原模式的成功印证了区域协调战略的落地效果。创业潮不仅驱动就业和增长，更贡献于全球技术进步和可持续发展目标达成。 五、国际比较视角下，中国市场的独特性凸显在全球竞争格局中。与主要经济体相比，国内的制度优势如政策连续性和基础网络覆盖，为创业提供更优环境。科技创新领域的快速迭代能力，让初创企业有机会实现弯道超车。众创空间的普及化，正转化为经济高质量发展的核心推力。青年群体作为创业主力，其活力释放将加速新技术新业态的渗透，贡献于宏观稳定与微观繁荣。 六、山西太原作为重点区域，积极响应国家号召，将清控创新基地打造为标杆案例。考察活动激励当地强化招商引资力度，依托政策红利吸引项目集聚。这种地方实践可复制至全国其他城市，形成多点开花之势。政府服务平台建设不只降低初创成本，更提升社会创新氛围，为经济注入持久动能。创业浪潮的兴起，预示着新一轮产业革命的序幕，需要全社会共同参与。 七、政策影响层面，国家对创新创业的扶持已取得显著成效，体现在创业成功率提升和科技创新成果涌现。未来，将持续完善机制，如风险分担体系拓展和市场准入制度优化，确保企业轻装上阵。创业前景的无量潜力源于市场深度和国际合作拓展，中国正引领开放型创新生态构建。经济高质量运行中，创业驱动成为关键一环，助力实现发展目标。整体而言，这一战略导向为全球经济稳定注入新希望。

  2025-08-10

• 中关村AI+体验展启幕 八大领域智能科技引领未来生活新潮流

  近日，中关村创业大街以“感知未来”为主题的AI+体验展正式开幕，集中展示智能家居、娱乐、机器人等八大领域百余项创新成果，成为推动科技招商引资的重要平台。展览通过沉浸式场景呈现人工智能技术如何重塑日常生活，吸引众多市民参与体验，展现北京作为科技创新中心的产业集聚效应。 一、智能运动设备颠覆传统健身模式 展览现场，英特尔实感技术支持的智能攀岩系统成为焦点。该系统通过三维视觉捕捉攀岩者动态，实时生成彩色引导路径并记录运动数据，将单人训练转化为趣味竞技。同期亮相的AR台球辅助装置，利用增强现实投影技术为初学者提供击球角度、力度等参数指导，降低专业运动门槛。此类技术已在国内部分商业体育场馆试点应用。 二、智慧家居解决方案重构生活场景 智能种植机采用封闭式环境控制系统，集成光谱调节、自动灌溉等功能，可适配300余种植物生长需求。现场工作人员演示时强调，该设备能将植物成活率提升至传统种植方式的2倍以上。另有多家参展企业带来声控家电中枢系统，用户通过自然语音即可联动控制照明、窗帘等家居设备，相关技术标准已获得行业认证。 三、计算机视觉技术拓展交互边界 视觉识别专区展示的智能选人系统，可在3秒内完成面部特征分析，应用于商业场所的客群画像构建。某款搭载情感识别算法的服务机器人，能根据用户微表情调整服务策略，目前已在银行网点完成技术验证。这些创新表明，人工智能正从单一功能向场景化综合解决方案演进。 四、产业生态协同助推技术落地 本次展览由中关村核心区联合20余家科技企业共同打造，突出“技术展示+商业对接”双平台特性。参展方表示，超过60%的展品已进入量产阶段，通过与商业综合体、社区服务等场景合作，加速人工智能技术商业化进程。北京市相关规划显示，到2025年将建成50个以上此类技术应用示范场景。 展览将持续开放，期间还将举办多场技术研讨会，为创新创业者提供交流平台。现场观众反馈显示，近距离接触前沿科技有助于消除对人工智能的认知壁垒，超过八成受访者认为此类体验式展览对普及科技知识具有显著效果。

  2025-08-10

• 中关村昌平园怀来分园开工建设加速推进 企业年内迁入前景明朗

  昌平区与怀来县共建的中关村科技园昌平园怀来分园即将动工，通过招商引资承接北京科技创新资源，推动京津冀产业协同发展，首批入驻企业预计年内实现落地，为区域经济注入新动力。 一、京津冀协同发展背景下项目定位明确。根据国家战略部署，自2014年京津冀协同发展启动以来，北京积极疏解非首都功能，中关村科技园在多个地区设立分园作为重要载体。怀来分园的建立是昌平区落实这一布局的关键步骤，旨在优化产业空间配置，缓解北京城区资源压力，同时提升怀来县在高端制造和研发领域的集聚力。这一合作模式强化了两地资源的互补性，为后续项目推进提供了政策支撑。 二、园区规划及当前进展稳健。怀来分园整体规划占地3000亩，采用分期开发策略，目前已明确一期用地范围，并启动了前期设计工作。项目协调机制运行顺畅，两地政府部门通过例行会议解决潜在问题，例如交通衔接和环境评估环节。土地上市流程按计划推进，确保后续建设不受阻碍，为项目年内开工奠定基础。 三、招商引资模式注重企业联动机制。怀来分园的招商引资任务由昌平园承担，优先推荐区域内具备技术创新能力的优质企业转移建立基地。这一方式降低了企业迁移壁垒，鼓励研发成果在怀来产业化应用。潜在入驻对象主要覆盖生命科学、人工智能等高新技术领域，通过政策咨询渠道，企业可对接河北省的专项补贴和人才支持措施，增强投资吸引力。 四、怀来区位优势与政策协同效果显著。怀来县地处河北省张家口市，凭借邻近北京的交通便利，京张高铁等基础设施缩短物流时间，降低运营成本。当地政府着力争取产业政策倾斜，包括简化行政审批流程和建设配套服务设施，构建良好的营商环境。产业转移项目有望带动当地就业和产业链升级，形成区域发展良性循环。 五、项目实施将催化经济与社会双重效益。怀来分园的兴建标志着区域产业合作深化，项目建成后可有效整合创新资源，推动科技产业集群化发展。首批企业落地后，预计加快技术成果转化效率，同时促进环境可持续管理实践。长远看，该项目将服务京津冀协同发展的核心目标，成为区域高质量发展引擎。

  2025-08-10

• 中关村密云园多措并举助力企业上市融资 政策扶持激发创新活力

  作为北京市科技创新高地的重要组成部分，中关村密云园近年来持续优化营商环境，通过招商引资与政策扶持双轮驱动，重点培育科技型企业对接资本市场。园区积极落实中关村国家自主创新示范区相关政策，为企业争取改制上市、并购重组等专项支持资金，有效降低了企业资本运作成本，推动区域经济高质量发展。 一、构建多层次资本市场服务体系 密云园目前已形成主板、创业板、新三板等多层次上市企业梯队，累计培育15家上市挂牌企业。其中，1家企业在主板上市，1家企业在创业板上市，13家企业登陆新三板。园区建立动态企业库，针对不同发展阶段的企业提供差异化服务，包括财务规范辅导、法律合规咨询、投融资对接等全链条支持。 二、精准落实资金扶持政策 2023年，园区为百特莱德、万邦联合等9家企业成功申请改制上市及并购支持资金120万元，涵盖股改辅导、审计评估等关键环节。通过政策宣讲会、一对一申报指导等方式，确保企业充分享受中关村示范区“普惠+重点”叠加扶持政策，单家企业最高可获得50万元资金补助。 三、梯度培育成效显著 2023年第二批中关村政策支持名录显示，密云园4家企业入选股改支持名单，3家企业纳入新三板挂牌扶持计划，预计新增扶持资金210万元。园区通过“申报-审核-拨付”闭环管理机制，确保资金精准直达企业。部分获扶持企业已将资金用于核心技术研发，推动营收同比增长超30%。 四、打造上市企业集聚区 密云园依托生物医药、智能制造等主导产业，重点挖掘潜在上市企业资源。通过建立与证券交易所、券商、会所等机构的常态化合作，近三年已推动6家企业启动IPO筹备。园区配套设立专项服务小组，协调解决企业上市过程中涉及的产权确认、税务合规等重难点问题。 五、强化并购重组支持力度 除上市扶持外，园区还鼓励企业通过并购整合实现跨越发展。2023年协助2家企业申请并购重组补贴，用于支付中介服务费用。数据显示，获支持企业平均缩短并购周期约4个月，有效提升产业整合效率。 未来，中关村密云园将进一步优化政策兑现流程，探索建立与市级部门的联动机制，扩大“培育-股改-挂牌-上市”全周期政策覆盖范围，力争三年内新增上市企业5家，为北京国际科技创新中心建设提供有力支撑。

  2025-08-10

• 中青旅联合一下科技在京成立旅游视频联盟 政企共建营销新生态

  在数字化转型浪潮下，旅游行业正加速探索“内容+科技”的招商引资新模式。近日，中青旅与一下科技达成战略合作，共同成立国内首个“旅游视频联盟”，旨在通过短视频与直播技术重构旅游营销生态。该联盟将整合旅游局、航空、酒店及旅游综合体四大板块资源，打造集内容生产、渠道分发、产品转化于一体的官方传播平台，助力政企机构实现低频旅游需求向高频互动的升级。 一、创新合作模式：开辟第四大官方传播阵地 传统旅游行业依赖微信、微博等平台进行推广，但内容同质化严重且用户触达效率有限。此次成立的旅游视频联盟，首次将秒拍、一直播、小咖秀等视频平台纳入官方传播体系，为旅游机构提供专属账号运营支持。通过定制化视频内容，联盟成员可展示景区实况、酒店服务、航线特色等核心资源，以沉浸式体验打破时空限制。例如，航空公司在直播中实时呈现航班服务流程，酒店集团通过短视频发布特色房型，均能有效提升用户决策效率。 二、技术赋能体验：虚拟旅行推动行业高频互动 一下科技的短视频技术为联盟注入核心驱动力。借助4K超清拍摄、VR全景等技术，游客可“云游览”未涉足的景点，提前感知目的地风貌。联盟还计划引入AI虚拟导游功能，通过交互式直播解答用户咨询，将单向传播转化为双向互动。数据显示，视频内容的用户停留时长较图文提升300%，这一特性有助于将传统低频的旅游消费转化为持续性的品牌曝光。 三、全产业链协同：构建营销一体化解决方案 联盟的差异化优势在于整合产业链上下游资源。旅游局可通过平台集中发布节庆活动信息，联动当地餐饮、交通等配套企业；旅游综合体则能联合入驻商家推出视频套餐促销。此外，联盟提供从内容策划、拍摄制作到流量分发的全流程支持，降低政企机构的运营门槛。未来，该模式或将成为目的地营销的标准化工具，尤其适合中小型景区快速打开市场知名度。 四、长效价值展望：重塑旅游经济新增长点 业内分析指出，旅游视频联盟的成立标志着行业从“资源竞争”转向“内容竞争”阶段。通过高频视频互动，目的地可积累长期品牌资产，而企业能精准触达潜在客群。这一合作不仅为疫情后旅游复苏提供新思路，更为未来智慧旅游建设奠定基础。随着5G技术普及，视频联盟或进一步拓展至跨境旅游、文化非遗等细分领域，释放更大商业价值。 此次合作已吸引多地政府部门及头部企业关注，首批入驻成员预计覆盖国内20个重点旅游城市。联盟的成立既是技术驱动下的产业升级样本，也为文旅融合高质量发展提供了可复制的实践路径。

  2025-08-10

• 中国绿色建材产业联盟拟落户北京亦庄助力科技创新与招商新突破

  在推动绿色建材产业发展与区域创新资源深度对接的背景下，相关主管部门与企业代表近日就中国绿色建材产业发展联盟落地事宜展开专项调研与座谈。此次活动聚焦招商引资与产业协同，旨在依托区域优势推动绿色建材产业升级。 一、调研活动围绕绿色建材产业联盟筹建工作展开。主管部门系统介绍了联盟的发展规划与行业意义，强调联盟将整合产业链资源，推动技术转化与应用场景创新。同时，开发区详细阐述了区域产业布局规划，突出科技创新核心区作为国家战略的重要承载地，已形成高端制造、信息技术、生物医药三大主导产业集群，并加速建设新一代数字基础设施。 二、开发区明确将"抢占三个高地"作为核心发展路径，即学术理论引领、技术创新突破和产业融合升级。在此框架下，专业型产业联盟被视为关键平台支撑。中国绿色建材产业发展联盟以国家级行业平台为实体依托，其发展目标与开发区构建创新生态系统的战略高度契合。座谈中，相关代表多次呼吁推动联盟落地转化，促成实质性合作项目。 三、当前正值国家推进绿色低碳转型的关键阶段。联盟的设立是对接国家"双碳"战略的重要抓手，旨在破解建材行业资源约束与环保瓶颈。开发区具备三方面核心优势：其产业生态与绿色建材需求深度融合；创新资源富集，拥有多个国家级技术平台；政策体系完善，为企业提供全生命周期支持。这些要素为联盟总部落地创造了不可替代的基础条件。 四、双方就联盟落地达成战略性共识：计划共建绿色建材技术转化中心，重点聚焦新材料研发、建筑废弃物资源化利用等方向；探索"产学研用"协同机制，打造标准化认证体系；联合设立产业基金，吸引社会资本参与绿色项目。合作将率先在开发区形成示范效应，逐步辐射全国产业链。 五、调研团队实地考察了区内企业标杆案例。在数字化标杆企业走访中，重点观摩了安全数据中心运作体系及云计算服务平台，其通过国际最高安全认证的数据保护架构和金融级灾备能力，为产业联盟提供数据安全与信息化建设参考范本。该企业的技术积累与联盟所需的数字基础设施要求呈现显著协同效应。 此次调研标志着绿色建材产业与国家级开发区进入深度绑定新阶段。通过联盟落地，北京亦庄有望形成"绿色技术研发-标准制定-成果转化-产业集聚"全链条体系，为城市高质量发展注入新动能。

  2025-08-10

• 300城前三季度卖地收入增逾三成 北京揽金1847亿居首

  2017年前三季度，全国300城市土地市场供需两端保持增长，出让金收入同比增长逾三成，土地市场在服务城市建设、保障招商引资用地需求方面发挥重要作用。同期全国楼市成交面积同比下降近三成，一二线城市与三线城市表现分化，房地产市场调控政策效果逐步显现。 一、土地市场供需双增，出让金规模显著扩大。2017年1-9月，全国300城市土地供应与需求总量同比均实现增长，土地价格整体保持上涨趋势，不过涨幅较此前有所放缓。土地出让金收入同比增长逾三成，市场交易活跃度保持在较高水平。其中，北京土地出让金达1847亿元，在全国城市中位居首位，反映出重点城市土地市场的吸引力依然较强。 二、楼市成交面积下滑，城市间分化特征突出。从前三季度全国楼市成交面积来看，同比下降近三成，不同线级城市表现差异明显。一线城市成交面积同比下降明显，部分城市降幅超过四成；9月单月，一线城市成交面积同比继续下降，其中广州、北京降幅较为突出。二线城市成交面积同样出现显著下降，南京、杭州等代表城市降幅明显；9月单月，济南等城市成交面积同比下降态势延续。三线城市成交面积整体保持平稳，同比微降，东莞、惠州等部分城市降幅相对明显，9月单月惠州成交面积同比下降较为突出。 三、调控政策持续深化，市场运行态势趋稳。2017年上半年，一二线城市房地产调控政策不断深化，市场需求出现向周边三四线城市外溢的迹象。三季度以来，一二线城市继续落实调控措施，土地市场平均溢价率同比有所下降，同时一线城市土地供应继续保持放量态势。三四线城市土地市场延续上半年升温态势，但9月底南昌、重庆等多个城市扎堆发布调控新政，释放出政策持续收紧的信号。 四、四季度政策环境趋紧，保障供给与调控仍是重点。随着9月底多地调控新政的出台，2017年四季度土地市场将迎来新一轮政策紧缩期。落实房地产市场调控要求、确保市场平稳运行仍是主旋律，未来一段时间，保证土地合理供给、持续推进调控政策落地将继续成为房地产市场工作的重点方向，以促进房地产市场长期健康发展。

  2025-08-10

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